三洲田置業大梅沙項目環境影響報告表  全本鏈接

一、項目基本情況

三洲田置業大梅沙項目位于深圳市鹽田區梅沙街道大梅沙園區，由深圳市三洲田置業股份有限公司投資建設。項目總投資額58756萬元，其中環保投資456萬元。項目總建設用地面積為21590.36m2，總建筑面積56804m2，計容積率建筑面積為39804m2，包括住宅39804m2；不計容積率建筑面積為17000m2（地下室）；共建設6棟住宅樓。根據項目選址坐標核查，項目不在飲用水水源保護區內，不在深圳市基本生態控制線范圍內。

二、環境影響分析及防治措施

（一）施工期環境影響及環保措施分析結論

1．大氣污染影響及環保措施分析結論

在施工期主要是施工揚塵、施工機械尾氣和裝修有機廢氣的影響。通過設置施工擋墻，定期灑水，清洗車輛和使用商品混凝土等措施后可有效控制施工揚塵的產生；施工機械廢氣污染物排放量不大，且表現為間歇特征，通過加強施工機具管理，確保油料燃燒完全，鼓勵使用LNG或電動工程機械；裝修過程嚴格選材，選用綠色原料，裝修完后加強室內通風；經以上措施后項目施工期產生大氣污染物對周圍環境影響較小。

2、水污染物影響及環保措施分析結論

項目施工營地設化糞池，施工人員的生活污水經化糞池預處理后排入市政管網，對水環境影響輕微；通過在施工場地設置臨時沉淀池，污水進入臨時沉淀池沉淀處理后回用于施工場地灑水等，對環境影響較小。

3．固體廢物影響及環保措施分析結論

項目施工期產生的建筑垃圾和廢棄土石方及時清運，送往指定的專門填埋場處理；裝修垃圾交深圳市有資質的危險廢物處理單位處置；生活垃圾交由環衛部門定期清理。采取措施后施工期固體廢物對環境的影響較小。

4．噪聲影響及環保措施分析結論

為降低項目施工時產生的噪聲對周圍敏感點產生的不利影響，項目應采取以下污染防治措施：在施工場地周圍建立臨時性屏障，建設單位盡量使用低噪聲設備，同時避免在同一時間集中使用大量的動力機械設備，嚴禁在夜間施工，同時可采取其他的消聲、隔聲措施盡可能減輕由于施工給周圍環境帶來的影響。

（二）運營期環境影響及環保措施分析結論

1、水環境影響及環保措施分析結論

地下車庫沖洗廢水經隔油沉淀池處理后入市政污水管網；生活污水=及未預見排水經化糞池處理后入市政污水管網，通過市政污水管網排入鹽田污水處理廠處理，對周邊地表水環境影響較小。

2、大氣污染物影響及環保措施分析結論

地下車庫尾氣：地下車庫營運時段內，加強通排風系統，每小時最少換氣6次；備用發電機尾氣經處理后，由排煙井上升至塔樓樓頂排放；

3、噪聲影響及環保措施分析結論

設備噪聲：設備均置于地下室專用機房內，并采取消聲、隔聲、減振等措施，通過建筑物的阻擋消聲作用將降低這些噪聲對外界的影響；采用分體式空調，不設冷卻塔。

停車場噪聲：在項目運營期間，完善車輛管理制度；合理規劃車流方向，保持區內的車流暢通；禁止車輛鳴笛等。

4、固體廢物影響及環保措施分析結論

生活垃圾、商業垃圾分類收集置于垃圾桶內，定期交由環衛部門清運處理。

三、公告期限及公告時間

從本公告發布之日起征求意見，為期5個工作日，即自2017年10月13日起至2017年10月15日止。

四、征求公眾意見的具體形式

公眾申訴或了解與本項目有關的環境問題可與項目建設單位（深圳市三洲田置業股份有限公司），或與項目環評單位（深圳市怡環科技有限責任公司）聯系。

聯系方式：

建設單位：深圳市三洲田置業股份有限公司

地址：深圳市鹽田區梅沙街道大梅沙園區

聯系人：黃工  電話：13760270774

環評單位：深圳市怡環科技有限責任公司

地址：深圳市福田區彩田南路海天綜合大廈601

聯系人：崔工 電話：0755-83460411 傳真：0755-83460562

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