南山區深圳灣超級總部基地T208-0054地塊建設項目環評公示

一、項目基本情況

南山區深圳灣超級總部基地T208-0054地塊（以下稱為“本項目”）位于南山區深灣三路與白石四道交匯處東南側，由恒大集團有限公司開發建設。

項目開發建設用地面積10376.82平方米，總建筑面積328198平方米，計容積率建筑面積280000平方米，不計容積率建筑面積48198平方米。

項目預計在2018年3月開始施工，施工期36個月。

二、環境影響分析及防治措施

（一）環境影響分析

施工期間：項目將產生施工廢水、生活污水、揚塵、施工機械廢氣、噪聲、固體廢物及生態影響等。運營期：項目將產生生活污水、廢氣、噪聲、固體廢物等。

（二）環境保護防治措施

1、施工期環境保護措施

1）揚塵：建筑工地必須實行圍擋封閉施工，圍檔高度不得低于2.5米；使用商品混凝土；施工現場100%標準化圍蔽、工地砂土不用時100%覆蓋、工地路面100%硬化、拆除工程100%灑水壓塵、出工地車輛100%沖凈車輪車身、施工現場長期裸土100%覆蓋或綠化，工地出口安裝TSP在線自動監測和視頻監控裝置。

2）施工機械廢氣：項目施工機械使用加裝主動再生式柴油顆粒捕集器的柴油工程機械，鼓勵使用LNG或電動工程機械。

3）裝修廢氣：采用綠色原料、加強通風。

4）噪聲：合理安排施工計劃和施工機械設備組合以及施工時間，避免在中午（12：00-14：00）和夜間（23：00-次日7：00）施工，避免在同一時間集中使用大量的動力機械設備。對施工進行合理布局，盡量便高噪聲的機械設備遠離附近的環境敏感點。

5）固體廢物：施工場地設置生活垃圾臨時收集桶，及時清運；建筑垃圾、土石方及時運往政府指定的受納場所；裝修廢物中的有害成分交有資質單位處理。

6）生活污水：施工人員生活污水經化糞池處理后排入南山污水處理廠處理。

7）施工廢水：加強管理、科學施工，使用商品混凝土，設置隔油沉淀池，經隔油沉淀后循環使用。

8）生態：做好水土保持措施，并加強綠化強度。

2、運營期環境保護措施

1）項目餐飲廢水、地下車庫沖洗廢水經隔油池處理，生活污水、商鋪（非餐飲）污水、未預見排水經化糞池預處理后排入南山污水處理廠處理，冷卻塔排水排入市政雨水管網。

2）地下車庫營運時段內，加強通排風系統，每小時最少換氣6次。

3）建議備用發電機安裝尾氣凈化處理設施，尾氣經處理后通過專用煙道引至裙樓樓頂排放。

4）餐飲油煙經油煙凈化設施處理達標后由專用煙道引至裙樓樓頂排放。根據深圳市《飲食業油煙排放控制規范》（SZDB/X 254-2017），項目需安裝油煙凈化設施最低去除效率90%以上，滿足油煙排放最高允許排放濃度限值1.0mg/m³、臭氣濃度限值500（無量綱）、非甲烷總烴（NMHC）最高允許排放濃度10mg/m³的要求；油煙凈化設備應與排風系統聯動，并定期維護保養；項目需安裝油煙在線監測裝置。排放口設置應按《飲食業環境保護技術規范（HJ554-2010）》要求執行，排放口位置設置合理則可以滿足距周邊敏感點及本建筑塔樓20m以上的要求；排放口應設計朝北避開周邊敏感建筑。

5）生活垃圾、商業垃圾分類收集置于垃圾桶內，定期交由環衛部門清運處理；餐廚垃圾應嚴格按《深圳市餐廚垃圾管理辦法》（深圳市人民政府令第243號）規定進行。

6）噪聲：建設單位應委托專門的環境工程公司對各類設備（備用發電機、水泵、風機、冷卻塔）的噪聲進行治理。根據設備噪聲情況，采取必要的基礎減振、設備消聲器及機房密閉隔聲措施等。

三、 發布日期：2018年2月9日

四、 征求公眾意見的具體形式

公眾申述或了解與本項目有關的環境問題可與項目建設單位（恒大集團有限公司），或與項目環評單位（深圳市怡環科技有限責任公司）聯系。

建設單位：恒大集團有限公司

地址：深圳市前海深港合作區前灣一路1號A棟201室

聯系人：孫工  電話：13602566177

環評單位：深圳市怡環科技有限責任公司

地址：深圳市福田區彩田南路海天綜合大廈601

聯系人：崔工  電話：0755-83460411

五、全本鏈接：