一、項目概況

沙一A319-1218號宗地項目位于深圳市寶安區新橋街道蠔鄉路與中心路交匯處西南側，項目所在地為非農建設用地，項目用地面積24530.26m²。

二、 場地使用歷史和現狀

項目所在地塊在2005年前一直為空地，2005年租給園林公司種植花卉苗木，場地內原有少量單層建筑，主要用于園林辦公。項目地塊內建筑于2017年全部拆除，后一直處于空置狀態，項目現狀基坑已開挖。根據現場勘查、人員訪談及資料查詢，項目用地范圍內歷史以來均無工業企業存在。

三、 場地未來發展

根據《深圳市寶安區202-06號片區[沙井中心地區北片]法定圖則》（圖則編號：NO.BA202-06/01），項目地塊規劃為商業用地（C1）。

四、 開展場地調查

根據《深圳市建設用地土壤環境調查與評估工作指引（試行）》（2018年9月），編制單位深圳市怡環科技有限責任公司進行了現場勘查、人員訪談等工作，檢測單位深圳市國恒檢測有限公司完成了本次調查地塊土壤和地下水樣品采集分析，本次調查共布設6個土壤采樣點和4個地下水采樣點。

五、 調查結果

根據本次土壤和地下水的檢測結果。得到如下結論：

（1）依據《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018），該項目地塊初步采樣調查采集的土壤樣品監測項目均沒有超風險篩選值。

（2）依據《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）中的Ⅲ類限值，其中《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）未涉及的檢測指標參照《生活飲用水衛生標準》（GB 5749-2006）。該項目地塊初步采樣調查采集的地下水樣品檢測項目均沒有超風險篩選值。

（3）在本次場地現狀調查中，土壤、地下水初步采樣調查的樣品檢測指標均符合相關篩選值限值要求，項目場地不屬于污染地塊，無需對該項目地塊進行詳細環境調查。

  沙一A319-1218號宗地項目土壤環境初步調查全本.pdf